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550万元/亩!溢价率37.5%!潍坊杀出一匹黑马!

发布日期:2021/2/16 14:21:13 浏览:48

来源时间为:2020-1-13

2月21日,潍坊市区原定有5宗土地集中摘牌,奎文区2宗,高新区3宗。其中奎文区2019-K5号沙窝村城中村改造项目无摘牌信息,其他的都名花有主,而且2019-G46出现了37.5的溢价。下面我们来看下每宗地的具体情况。2019-K5号宗地位置:奎文区玄武街以南、四平路以西此宗地无摘牌和流拍信息。起拍价:320万元/亩宗地图:宗地说明:2019-K5号地块属于奎文区沙窝村城中村改造项目,其中,沙窝村安置用地21350平方米,丁家村储备用地2790平方米。(另有1200平方米为幼儿园用地)。此外,在地块之外西侧,将配建一处不少于3班的幼儿园,建筑面积不小于1000平方米。2019-K12宗地位置:奎文区宏伟北路以南、白浪河以东拿地企业:山东邦泰置业有限公司成交价:330万元/亩溢价率:综合楼面价:2080元/㎡房企介绍:山东邦泰置业有限公司成立于2007年。其开发项目有邦泰·香榭丽舍、低密度社区邦泰·郡王府等。宗地图:宗地说明:该地块属于奎文区马少野社区城中村改造项目,规划净用地面积14209平方米。此外,在本地块之外东南侧规划有一处9班幼儿园,本地块须承担教育设施建设成本1841202.22元,由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。2019-G39宗地位置:高新区健康东街以南、浞河东岸拿地企业:潍坊昊华置业有限公司成交价:400万元/亩溢价率:综合楼面价:2400元/㎡房企介绍:潍坊昊华置业有限公司的大股东为山东翔凯集团。翔凯集团目前在开发项目为上城国际、上城浞府等项目。此宗地为上城浞府的后续用地。宗地图:宗地说明:该地块为高新区东清池村城中村改造项目,规划净用地面积26830平方米。此外,在本地之外划拨不少于4000平方米用地,配建一处不少于6班的幼儿园,建筑面积不小于2880平方米。2019-G46宗地位置:高新区宝通街以南、金马路以西拿地企业:潍坊中合置业有限公司成交价:550万元/亩溢价率:37.5综合楼面价:2230元/㎡房企介绍:潍坊中合置业有限公司成立于2020年1月13日,是由潍坊潍扬投资发展有限公司、潍坊清颐置业有限公司及自然人合资成立。潍坊潍扬投资发展有限公司是潍坊创新投资集团有限公司的全资子公司,后者由潍坊市奎文区国有资产服务中心100控股。潍坊清颐置业有限公司的大股东为潍坊天润房地产开发有限公司。曾开发天润浅水湾、天润清和园、天润大厦、天润清颐阁等项目。宗地图:宗地说明:该地块净用地面积11049平方米,起拍价400万/亩。根据规划条件,该宗土地用途为商住用地,容积率为3.0≤R≤3.7。此外,不配建幼儿园的,须承担教育设施建设成本1797147.47元,纳入地块土地熟化成本,由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。2019-G51宗地位置:高新区惠丰街以南、永春路以西拿地企业:潍坊宏臻置业有限公司成交价:400万元/亩溢价率:综合楼面价:1813元/㎡房企介绍:潍坊宏臻置业有限公司成立于2010年6月2日。山东宏鼎置业股份有限公司是其大股东。前者开发项目有宏臻东方太阳城、紫御宫馆(东方太阳城二期)。后者开发项目有宏鼎畅溪园、宏鼎新华名郡、宏鼎凡尔赛丽都等。此地块为宏臻东方太阳城的后续地块。宗地图:宗地说明:该地块属于高新区西宋庄城中村改造项目,规划净用地35399平方米,起拍价400万/亩。此外,在本地块之外东北侧配建一处不少于12班的幼儿园,建筑面积不小于3900.16平方米。

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